9月21日（日）13：00～15：00　開催！

忙しく働くだけではなく、「資産がお金を生み出す仕組み」を持つことが大切です。
リアールならではの安心できる区分マンション経営を通じて、
「資産形成」「節税」「安心」 を学べる不動産投資セミナーを開催します！

給料だけに頼る人生は、もう時代遅れ。

物価は上がり、年金は減り、税金は重くなる…。

“貯金”だけでは守れない未来に、必要なのは“稼ぐ資産”です！

「将来のお金、なんとなく不安…」

「老後や相続のために、今から何か始めたい」

「でも、不動産投資って難しそう…」

そんな方にこそ、リアールの不動産投資セミナーがおすすめです。

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『貯蓄から投資へ』が求められる時代

政府は2001年から「貯蓄から投資へ」を掲げています。

しかし、学校教育で投資を学ぶ機会が少なかった日本人は、

金融リテラシーが不足しているのが現実です。

だからこそ、リアールのセミナーでは 基礎からわかりやすく。

初心者でも安心して資産運用の第一歩を踏み出せます。

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不動産投資の本質

不動産投資は、数ある投資商品の中で 唯一、金融機関の融資を活用できる投資。

実物資産だからこそ、景気に左右されにくく、価値も安定。

手元の資金を温存しながら、不動産事業を拡大できるのです。

しかも、住宅ローンと大きく違うのはここ。

▼ 住宅ローン：返済は給与 → 負債

▼ 不動産投資ローン：返済は家賃 → 資産を生む武器

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～投資初心者への問いかけ～

▼網羅性を考えると、なぜキャッシュフローが大きい“一棟物件”ではなく、
　あえて“区分マンション”からスタートする方が有利なのか？

▼そして、銀行の“数”と“順番”で、将来の融資枠に大きな差が出ることをご存じですか？

その答えは、リアールのセミナーで分かります！！

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区分マンション投資の優位性

1. 少ない自己資金でも始められる

　資産価値が高い都心部物件は担保評価を得やすく、フルローンも可能。

2. 団体信用生命保険で家族も安心

　万が一の際は保険でローン完済、無借金の資産を残せる。

3. 高い入居率（弊社管理入居率98％）

　都心には学生・社会人・単身者が集まり、賃貸需要が安定。

4. 売却・換金しやすい

　都心部は資産価値が下がりにくく、出口戦略が取りやすい。

5. 管理の手間や維持費が少ない

　共用部分は管理組合が対応、オーナーの負担は専有部分のみで最小限。

6. 購入後も安心のサポート

　弊社が賃貸管理・入居対応を一貫代行。

7. 鉄筋コンクリート造（RC造）の安心感

　耐震性・耐火性に優れ、長期保有に適した資産。

8. 都市開発で資産性UP

　大阪・神戸などは再開発が進行中。家賃と地価が上昇傾向。

ただし、「区分マンションなら何でも良い」というわけではありません。

どのエリアで、どの物件を選ぶかが資産形成の成否を大きく左右します。

リアールは区分マンションだけでなく、

一棟アパート・マンションや法人化による拡大戦略までトータルでサポート。

キャッシュフロー・売却益・節税といった利益を最大化するために、

どのタイミングでどの物件種別を組み合わせれば効率的かをプランニングします。

「どこで買うか、どう組み合わせるか」まで見据えた投資設計こそ、リアールの強みです。

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金融機関とのネットワークが未来を左右する

銀行提携数が少ない会社に相談すると、金利の高い銀行しか選べず、

結果的に損をする可能性があります。

さらに「銀行を使う順番」を間違えると、将来の融資枠を大きく失ってしまいます。

リアールは 業界トップクラスの提携金融機関数を誇り、

あなたに最適な条件と順番で戦略的な資産形成をサポートします。

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リアールの強み

▼ご提案 → 購入 → 賃貸管理 → 長期運用まで一貫対応

▼区分から一棟・法人化までトータルサポート

▼業界トップクラスの提携金融機関

▼豊富な物件ラインナップで最適提案

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リアールのセミナーで学べること

▼ あなたのライフプランに基づく資産形成法

▼ 老後資金・年金を効率的に確保する方法

▼ ローリスク・ロングリターンの投資戦略

▼ 区分マンション投資のリアルなメリット

▼ 不動産投資のリスクと対処法

▼ 新築・中古の違いと選び方

▼ 融資条件と銀行を使う順番の重要性

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【数字が証明する安心と実績】

▼ セミナー参加者の 93.8%が「わかりやすい」と回答

▼ 個別面談参加率 80％以上

▼ 小規模な現金購入可能物件から億超え物件まで幅広くご紹介

▼ ご契約後も賃貸管理・建物管理、経営までトータルでサポート

物件選定だけでなく、お金の流れや持ち方、出口戦略まで総合的にサポートします。

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～リアールが目指すゴール～

ご希望があれば、資産形成をすべて弊社にお任せいただくことも可能です。

ですが私たちが本当に目指しているのは、お客様自身が不動産投資を理解し、

経営者として自立できること。

物件選びや経営の考え方、銀行との付き合い方など、

不動産投資全般を学んでいただき、やがては私たちの助けを必要としないレベルに成長していただく——

そこまで伴走することが、リアールの仕事であり、使命です。

人生100年時代。備えを始めるのに「早すぎることはありません」。

参加費は完全無料。少人数制だから質問しやすく、安心して学べます。

席には限りがあります。今すぐお申し込みください。

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セミナー後にはご希望の方へ《個別相談》を無料でご案内。

プライベートな質問や個別の状況に合わせた最適な物件・金融機関をご紹介します。

不動産・銀行・税務に精通した専門講師がしっかりサポートいたします。

【講師紹介 | Lecturer Profile】

業界歴20年以上。
賃貸・売買・管理・銀行融資など、不動産投資の「入口から出口まで」幅広い実務を経験。
区分マンションから一棟物件まで、資産状況に応じた最適なプランニングを行っています。
また、実際の成功事例・失敗事例を踏まえ、「なぜその結果になったのか？」をリアルな視点で解説。
初心者の方にもわかりやすく、実践的な学びを提供します。

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【会場】

心斎橋駅から徒歩3分、長堀橋駅から徒歩4分
大阪市中央区南船場3丁目4番26号 THE PEAK SHINSAIBASHI 12階

【参加費】

無料

【キャンセルについて】

お申し込み後のキャンセルは可能です。ご連絡をお願い致します。

【主催者について】

当社は、不動産投資に特化した専門会社として、
戸建住宅、区分マンション、一棟アパートなど、
多様な投資用不動産を全国規模で取り扱っております。

また、幅広い金融機関との提携ネットワークを有しており、
お客様一人ひとりの資金計画や目的に合わせた最適な融資プランを
ご提案できる点も大きな強みです。

本セミナーでは、不動産投資の基礎から最新の市場動向、
物件選定のポイント、資金調達の仕組みまで、
実践的かつ具体的な内容を分かりやすく解説いたします。
初めて不動産投資を検討される方から、すでに運用を行っている方まで、
幅広い層の皆さまにご活用いただける内容となっております。

将来の資産形成や安定した収益確保をお考えの方は、
ぜひこの機会にご参加ください。

http://rer-inc.co.jp/company/access.php

【連絡先】

FPセミナー事業部
TEL. 06-6120-9955