ご来場者様に、海外不動産投資の攻略本をもれなく2冊プレゼント！
・東南アジア投資のラストリゾートカンボジア（幻冬舎）
・海外不動産で資産を増やす! 医師のためのフィリピン・カンボジア投資 （幻冬舎）

早いもので、2017年も年末の足音が近づいて来ました。ご勤務先やお身内での会話でも、忘年会がテーマになることが増えてきたかと思います。海外不動産投資情報を、もっと多くの方に楽しく幸せな資産運用を広げたいと考え、勉強会付きのクリスマスパーティーを、米国・カナダ・フィリピン・カンボジアの4ヶ国コラボ企画として開催することにしました。

この勉強会＆クリスマスパーティーに参加すると・・・

・資産運用の知識とモチベーションが上昇
・意欲＆意識の高い投資家さん仲間がたくさんできる
・最先端の各国情報＆その対策方法が分かる各国の最新情報を、専門家から直接リアルな情報を得られます
・競合物件から頭一つ抜け出すためのノウハウを取得できる
・その他、とにかく楽しめる

日本人が保有する1800兆円の金融資産。その9割以上は円資産、その半分以上は預金に眠っていると言われております。将来、日本は、少子高齢化と人口減少が予想されます。豊かな未来を作るためには、労働によって資産を増やすだけでなく、金融資産を資産運用によって有効活用する必要があります。そのためには、資産運用に関する知識と自らの判断でリスクテイクできる具体的な方法を学べる機会を提供することが必要です。

円高円安、インフレデフレリスクに対応するため、日本人が保有している資産の一部をグローバルに分散させることが必要です。その具体的な方法の1つとして、成長性の高いエリアならば高収益が見込める海外不動産投資があります。各投資商品の違いを比較することで、メリット・デメリットがより鮮明になり、間違いのない投資戦略を立てるお手伝いをさせて頂きます。

カナダは年率実質GDPにおいて世界9位（2015年）を誇る経済大国のひとつであります。また、人口面でも、G8諸国の中で、今後も米国を上回る人口増加率が見込まれている数少ない国です。オンタリオ州には、州都トロント（北米第5位の人口）とその周辺を中心とした一大経済圏が構築されており、カナダの首都であるオタワも置かれておりますが、その経済規模は、カナダの年間GDPの38％程度を占め、カナダ経済の中心地であると同時に、北米大陸における有力な経済圏のひとつともなっています。カナダ全体の年間GDPの約40％に及ぶ経済力を誇り、人口の面においても、約3,600万人あまりとされるカナダの総人口の内、その約3分の1を超える、1,300万人あまりの人口を有しています。ただし、その面積は全国土の僅か10.8％弱を占めるものに過ぎません。これらの地域は、今後も引き続き更なる発展の可能性を有しております。

フィリピンの不動産価格はメトロマニラ ( 首都圏 ) を中心に 価格が上昇し続けており、第二経済圏であるメトロセブにおい ても 2018 年を目処に開発が落ち着く見込みとなっています。 当然、第三の都市圏でありフィリピン第二の都市であるダバオ シティーは注目されていますが、マニラからの距離もあってか 大手や外資系の資本流入が本格的になっていません。 しかし、フィリピン第二の都市であることから資本流入 (2,070 億ペソ前年比で +19% 増 ) は必死であり、不動産価格 も加速的に上昇し始めています。ここ数年程でフィリピン最大財閥であるアヤラ財閥グループ の不動産開発会社アヤラランドや SM グループなどのショッピ ングモールが進出してくるなど、地価の上昇機運も高まってき ています。 

ASEANの中でも特に急成長で、経済成長7%を超え、平均年齢が24歳で急成長中のカンボジアは、近年経済情勢が安定し、インドシナ半島の新たな投資フロンティアとして注目されています。労働集約型業種を中心に日本企業のカンボジア進出も活発化しイオンモールや東横インもオープンし、牛角やスターバックスなどの大手もオープン。2016年9月からは、ANAが成田ープノンペンの直行便をスタートしてから、更にスピードを上げており、カンボジア経済成長の勢いは今後も止まりません。

今回は、各国の経済環境や投資機会、また不動産事情についてご理解を深めて頂ける、セミナー付きのクリスマスパーティーを開催致します。

《開催場所》
会場は、恵比寿の隠れ家的イタリアンレストラン「恵比寿 ES Classico （エビス エス クラッシコ） 」
豪華なクリスマスディナーとワイン・ビールなど飲み放題付き（通常価格9,000円相当）

★X‘mas Menu★
【前菜】

• シャルキュトリー盛り合わせ
• お魚のマリネとリンフォルツァサラダ
• ブラティーナと彩りトマト
• ロディジャーノチーズと彩りトマト
• 色々なお野菜マリネの盛り合わせ

• マルゲリータ
• クワットロフォルマッジ

• アサリと生海苔のクリームソース本日のショートパスタ
• 窯焼きラザーニャ
• キノコとボッタルガのA.O.P　トンナレッリ

• ワイン牛リブアイのビステッカ（ステーキ）トリュフと赤ワインのソース

• ズコットのクリスマスケーキ

 
※料理はイメージです
※お願い：今回は2社の協力により、特別価格での開催となっています。ご来場の皆さまには、会場にてお名前、ご住所、連絡先などの記入をお願いします。不動産投資を真剣に検討されている方のご参加をお待ちしています。

《開催概要》　
2017年12月9日（土）
16:30：受付開始
17:00-18:30：「カナダ・米国・フィリピン・カンボジアの投資魅力と投資手法」
　　　　　　　個別の物件紹介と参加者からのQ&Aの時間もご用意しております
18:30：クリスマスパーティー・懇親会
20:00：閉会

会場：恵比寿 ES Classico （エビス エス クラッシコ）

最寄り駅：東京メトロ銀座線　外苑前駅　1a出口を出て、徒歩2分
住所：JR山手線　恵比寿駅　東口から　徒歩5分（西口から　徒歩７分）恵比寿駅から472m
電話番号：03-5474-0011

《セミナー内容》
17:00-18:00：「フィリピン、カンボジアの各国の投資魅力と投資手法」

★ 米国・カナダ

1. グローバル経済の中に見る米国・カナダとその将来性
2. 首都オタワ、州都トロントをかかえるオンタリオ州　－北米経済圏におけるその高いプレゼンス－
3. 当社の御紹介－専門分野・投資手法等－
4. 事例紹介（スポット案件を含む）
5. 活用例、その他

★ フィリピン

1. なぜ、「今」「フィリピン不動産」なのか
2. フィリピン不動産投資のメリットと物件選びのポイント
3. 第三の都市、ダバオの経済最新情報
4. 日経のディベロッパーの、独占「新開発」プロジェクト
5. 需給バランスの安定性高い稼働率と低い空室リスク

★ カンボジア

1. カンボジア不動産投資のメリット・デメリット
2. 賢くリスクヘッジ！カンボジアに期待が出来るこれだけの理由
3. カンボジア金融・経済の最新情報
4. カンボジア不動産投資のメリットと物件選びのポイント
5. 最新のカンボジア不動産開発プロジェクト（物件説明会・同時予約受付・現地視察申込）
6. 物件概要：アスコットが管理するプノンペン中心地大使館エリア、USD建てのネット利回保証10%など

• クリスマスプレゼント抽選会
• 物件予約のスペシャル特典あり！渡航費のキャッシュバックもご用意

《講師プロフィール》

株式会社トライブホールディングス

小松　信輝
1992年生 青森県出身
日本全国の数々の投資家の方と国内外関わらずご紹介ができる不動産コンサルティングプランナー。
若くして海外デスクの位置を掴み、東南アジア中心に活動。
株式会社トライブホールディングスは、投資用不動産の取得から、相続対策・不動産の有効活用・売却まで、不動産投資を総合的にアドバイス。
海外および都心部の駅近隣や住宅街など、需要が高いワンルーム物件・ファミリー物件に精通しておる総合不動産会社。物件の取得後は、シーリング、マネジメント、リノベーションなど、独自のノウハウで物件の価値を高めていきます。

 アンナアドバイザーズ株式会社（Anna Advisors Co.,Ltd）


代表取締役　荒木　杏奈
宅地建物取引士

1984年生まれ、東京都出身
大手広告代理店セプテーニ（株）入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、多くの資産家や経営者を中心に、国内・海外のグローバル資産運用サービスを展開
著書：東南アジア投資のラストリゾート　カンボジア (黄金律新書) 幻冬舎
 

多数のご参加をお待ちしております。