【ご注意】本セミナーの参加費は無料ですが、下記の条件を満たす方が対象です
1．20代、30代の方（45年のローン借入が可能な方）
2．年収500万円以上の方（銀行の融資審査の条件になります）
3．大手企業勤務、あるいは士業の方（医師（勤務医、開業医）、弁護士、公認会計士、税理士など）
※大手企業とは上場企業、またはその子会社、孫会社、上場企業に準ずる企業で資本金1億円以上が原則になります。金融機関の融資条件ですので、ご了承ください。
※本セミナー以外にも、資産デザイン研究所主催の不動産投資セミナーがございます。そちらも是非ご参加ください。
こんにちは、内藤忍です。
昨年5月から、最終返済84歳・最長ローン期間45年、金利1.9％という
極めて魅力的な不動産投資用ローンの取り扱いが始まり
多くの20代、30代の不動産投資家がまとめて都心中古ワンルームを購入。
毎月数万円～10万円以上のキャッシュフローを手に入れています。
20代、30代で銀行からの一定の信用があれば、
45年のメリットをフルに享受し、
頭金10万円で毎月1万円前後の安定したキャッシュフローを実現することが可能だからです。
本セミナーは、融資を確実に受けられる方を対象に
若いうちから信用力を使って、
小資金でも金利差から「信用のマネタイズ」ができる方法を伝授します。
＜セミナーのメリット＞
1．年間366戸を販売する日本一ワンルームに詳しい男、天田浩平氏が賢くローンの組み立て、信用力をマネタイズする具体的な方法を伝授します
2．団体信用生命保険、特にガン特約のメリットもご案内します
3．内藤忍が、自身も実践するこれからの国内不動産の投資戦略を大公開
4．これから投資を始める人、今までうまくいかなかった人も、知識ゼロから行動できる情報が満載
5．会場は銀座シックスのスタイリッシュなオフィスエリア
＜スケジュール＞
18時45分 開場
19時00分～セミナー開催 講演とパネルディスカッション
20時30分～質疑応答と希望者の個別相談
＜セミナー内容（予定）＞
投資環境の変化と資産運用手法の選び方
まず、何戸まで購入するかの「ロードマップ」を作る
これから買うならどのエリア？
都心中古ワンルームを活用した資産形成
金融機関からの上手な借入方法
45年ローンで実現するキャッシュフロー
変動金利は短期金利と長期金利、どちらにする？
団体信用生命保険の活用法
自分に合ったポートフォリオを決めるために
など
＜講師プロフィール＞
天田浩平（日本財託シニアマネージャー）
資産デザイン研究所メールで「A氏」としてお馴染み。
どのように不動産を購入して、どのような返済計画を立てれば効率良く資産が増やせるかを徹底的に研究。自身でも10年前から都内の中古ワンルームマンション投資をはじめ、いまでは12戸のワンルームを所有。
自らも実践する投資理論をお客様に伝え、これまでに延べ700人以上のオーナーの資産形成に携わる。昨年度は1年で366戸のマンションを厳選してお客様にご紹介。多くのお客様の不動産投資をサポートしている。
2015年8月に初の著書「農業大卒の僕が29歳で年間170戸のマンションを売って日本一の営業マンになった秘密の方法」を出版。
宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士。
内藤忍（SHINOBY`S BAR 銀座オーナー）
大手信託銀行、英系資産運用会社勤務を経て、1999年に株式会社マネックス（現マネックス証券株式会社）の創業に参加。同社は、東証一部上場企業となる。
2013年、株式会社資産デザイン研究所設立。代表取締役社長に就任。一般社団法人海外資産運用教育協会設立。代表理事に就任。
東京大学経済学部卒、MIT（マサチューセッツ工科大学）スローン・スクール・オブ・マネジメント卒（MBA）
皆さまのお越しをお待ちしています！