こんにちは。資産デザイン研究所の内藤忍です。
カンボジアのプノンペンから車で2時間。「カンボジアの軽井沢」と呼ばれるキリロムの社会貢献型プロジェクトのご紹介です。
プロジェクトの推進者である猪塚武氏は、早稲田大学理工学部から東工大大学院を修了。アクセンチュアを経てデジタルフォレストを起業。それを2009年にNTTコミュニケーションズに24億円で売却し、カンボジアの高原リゾートに「キリロム工科大学」を設立しました。山手線の内側の1.5倍の土地でリゾート学園都市を建設するという壮大なプロジェクトです。
以前、私の公式ブログ（SHINOBY`S WORLD）でもご紹介したことがあります
投資は「社会貢献」であることを日本人は知らない。
http://www.shinoby.net/2017/02/9364/
また、日本経済新聞でも大きく取り上げられました。
日本経済新聞の紹介記事
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO11326470V00C17A1000000?channel=DF180320167086&style=1
今回のセミナーでは、500万円以下で投資可能な、カンボジア・キリロム工科大学の学生寮への社会貢献投資案件についてご紹介いたします。
◆投資対象の概要
・カンボジア・キリロム工科大学/学生寮への投資
・投資金額は約470万円から
・表面利回りは最大で9.9%
・10年間利回り保証
・不動産の所有権ではなく、リースバック取引（リスク要因）
◆他のカンボジア不動産投資と比較した特徴
・大学は3万人まで増やす予定であり、初期物件は空室になりにくく将来キャピタルゲインが狙える
・供給過剰にならないように建築戸数をコントロール可能。また学生数の拡大を目指しているため、想定通りに学生数が増えれば、供給過剰になりにくい
・カンボジアの教育、インフラ整備に寄与する社会貢献性の高い投資
・管理・メンテナンスは現地に全て委託可能。
・現時点では流動性はなし。途中売却は不可能（今後流動性が高まる可能性あり）。
※想定利回りは、開発者が保証するものです。
当日は講師に猪塚武氏をお招きし、プロジェクトに賭ける熱い想いを語っていただきます。
＜セミナー＆懇親会の概要＞
18:30 受付開始
19:00 セミナー開始（無料、お料理お飲み物などはございません）
猪塚武氏と内藤忍によるキリロムプロジェクトの概要と投資のポイント説明
20:30 懇親会開始（有料、立食形式でドリンクとお食事をご提供）
猪塚武氏他スタッフ、内藤忍と投資家による懇親会。
※懇親会は当日参加できない可能性がありますので、確実に参加されたい方は事前にセミナー＆懇親会でお申込みください（当日参加可能になった場合は6000円となります）。
※懇親会に参加して、投資物件を購入された場合、懇親会費用はキャッシュバックします。
投資が社会貢献であることを実感できるまったく新しい投資対象です。ただし、従来の投資と異なる様々なリスクも存在します。投資を真剣に検討されている方は是非セミナーだけではなく懇親会にもご参加いただき、投資対象についてご納得の上、ご自身で投資の最終判断をお願いいたします。
日本国内で猪塚氏が登壇する貴重な機会をどうぞお見逃しなく！