こんにちは内藤忍です。
来年の竣工を控え、ドーミーレジデンスシラチャの最終販売が行われます。本プロジェクトは、世界の海外不動産販売を手掛けるステイジアグループの初の海外開発案件。2015年5月から第1期販売を開始し、私も投資をしています。
2016年12月には、正式に日本の建築許可に該当するEIAを取得し、2017年1月から着工しました。完成・開業予定は2018年第一四半期で、駐在員向けのサービスアパートメントとして賃貸する予定です。オペレーションは国内ホテルのドーミーインシリーズで知られ、社宅・寮運営に定評のある東証一部上場の共立メンテナンスが担当します。
キャンセル住戸を中心に販売を行う今回が、個人投資家が完成前価格でユニット購入できる最後のチャンスとなります。
本物件の特徴は次のような点にあります。
1．デベロッパー、建設業者、設計事務所、運営業者、候補テナントもすべて日系企業というタイでは希少な物件
2．駐在員向け賃貸物件が不足しているシラチャで、サービスアパートメントとして運営。洗練されたデザインと、差別化された高品質なサービスで表面利回りで18～20％を目指します
（※空室保証、利回り保証をするものではありません）
3．ステイジアキャピタルが土地の購入から開発までを一貫して出がけることで、日本人向けの賃貸物件を低コストで開発
4．完成後のオペレーションはホテル・社員寮などの運営で実績のある共立メンテナンスが担当。高いクオリティが期待できる
残戸数は限られているものの、日系企業が手掛ける高品質の物件を完成直前に投資できるチャンスです！
皆さまの参加をお待ちしております。