不動産投資で大切なのは、1つの国だけを見るのではなく
複数の国を水平比較して、リスクとリターンから最終的な判断を下すこと
1200万円台&利回り保証付のイギリス学生マンション
外国人投資規制緩和で注目を集め、1000万円前後から新築コンドミニアムが購入できるベトナム
経済が急成長を続けるプノンペンで中心部よりも40%近く割安に投資可能なカンボジア
そして、売主からの直接販売によって、中間コストを「中抜き」し、割安に購入できる東京23区中古ワンルーム
それぞれに投資の魅力を持っています。しかし、現地の具体的な情報や、投資物件の目利き、税金や購入の手順など、わからない点や不安を感じている方も多いと思います。
そこで、4つの投資エリアの専門家を集めて、投資の基本から、具体的な投資物件のご紹介までまとめて情報収集できるセミナーを企画しました。
しかも、4社の協力によって、今回も参加費用は原価でご提供！青山の「アイビーホール」で、ワイン・ビール飲み放題付きのランチ（通常価格4000円）を楽しみながら、個別の相談も可能です。
また、今回もランチなし、セミナーだけのお席も用意しました（2500円。こちらのお申込みの場合、13時に終了予定。飲み放題ブッフェランチと個別相談には参加できません）。
これまでに5回開催し、いずれも大好評だったため、さらにパワーアップして、投資対象国も入れ替えての6回目の開催です。今回も、満席が予想されますので、お早目にお申込みください。
＜セミナーのメリット＞
１．それぞれの国の最新情報を専門家から直接聞くことができ、水平比較が可能
２．他のセミナーではなかなか紹介されない魅力的な投資物件を具体的にご紹介します
３．個別にご相談されたい場合、それぞれの専門家が懇親会で直接対応いたします
４．会場は青山「アイビーホール」。懇親会ではワイン・ビール飲み放題のブッフェランチ付き（通常価格4000円相当）。
※お願い 今回は各社の協力によって特別価格での開催となっています。ご来場の皆さまには、会場にてお名前、ご住所、連絡先などの記入をお願いします。4か国の不動産投資を真剣に検討されている方のご参加をお待ちしています。
＜スケジュール＞
10時45分 開場
11時00分～基調講演（内藤忍）
11時20分～「イギリス、ベトナム、カンボジア、東京都心の投資魅力と投資手法」
個別の物件紹介と参加者からのQ&Aの時間もございます
※参加者が多数の場合、会場がスクール形式（机と椅子）ではなく、椅子のみになることがございます。
13時～ イタリアンレストランで、ブッフェ形式のランチと懇親会。希望者の方は個別相談。
＜ご紹介物件例＞
イギリス
利回り1％台の首都ロンドンとは対照的に6～8％を今でも期待できる地方都市の学生マンションに世界中の不動産投資家が注目しています。新興国からの留学生の増加にも関わらずイギリス国内の大学は150校しかなく、学生向け住戸の不足が続いています。今回は、1200万円台から投資でき、利回り保証の付いて、安定した賃貸収入が期待できるイギリス国内物件をご紹介します。
ベトナム
ホーチミン2区の高級住宅エリアThao Dien（タオ・ディエン）地区に建設中のThe Ascent（ジ・アセント）をご案内いたします。建設中の地下鉄の駅から徒歩圏で、高台で抜群の環境を誇る希少な物件。しかも、価格は1000万円台前半と、他の物件と比較しても割安です。
カンボジア
プノンペン国際空港近くで日系デベロッパーが開発するBodaiju（菩提樹）をご案内いたします。
値上りが著しいプノンペン中心部の物件に比べ、割安に放置され、平米単価が40％近く安くなっています。経済特区へのアクセスにも便利で、居住人口の増加が予想されます。近隣には大手百貨店パークソンなどが進出し、開発が急加速しているエリアです。
日本（東京23区中古ワンルーム）
今まで直接取引が難しかった、都内・築浅・駅近等の価値の高い、ワンルームマンションをオーナーから直接仕入れ販売が出来るルートを開拓しました。
中間マージンが発生しないので、特別価格・好利回りで提供可能となりました。
当日ご紹介する物件の利回りにご注目ください（物件数に限りがございます。当日のお申込みは先着順となります）。
※当日ご紹介する物件は、在庫状況によって変わりますので予めご了承ください。
＜講師プロフィール＞
ステイジアキャピタルジャパン株式会社 吉岡憲史（イギリス担当）
1978年神奈川県生まれ。英国国立ラフバラ大学大学院修了。
2001年民放テレビ局入社、記者として主に国際問題等を担当。
2006年不動産投資ファンドのクリード入社、豪州REITへの上場準備や海外不動産の分析、購入等を担当。
2011年インターネット不動産会社を設立し、代表取締役に就任。
（自身が発案した「家賃5万以下.com」を話題になり、朝日新聞やNHK等多くのメディアに登場する。）
2013年ステイジアグループに参画し、現在取締役。宅地建物取引士。
株式会社地球と不動産 代表取締役 重盛竜也氏（ベトナム担当）
2008年大学を卒業後、研究職としてトヨタ自動車に入社。車体におけるゴム材料の耐久性などの設計支援に従事。野村證券に転職し、投資商品の販売や資産運用コンサル業務に従事。その後、不動産デベロッパーのアルファビオスを経て、独立。金融商品から不動産まで経験と知識が豊富。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、証券外務員などの資格を持つ。
株式会社シティインデックス営業部 海外不動産チーム 藤田昌哉氏（カンボジア担当）
神奈川県出身。宅地建物取引士
2002年株式会社ダイナシティに入社し、首都圏並びに関西で「コンパクトマンション」の販売を担当する。
2009年 株式会社シティインデックスに入社し、「コンパクトマンション」及び「シニア向け分譲マンション」の販売業務を経て、現在は海外販売事業に立ち上げから携わる。
ワンルーム・ダイレクト 小山年一氏（東京23区中古ワンルーム担当）
1968年生まれの48才。20代では住宅実需の売買仲介・販売業務にて不動産業界に身を置き、30代では事業用不動産の仲介、40代からは投資用ワンルームマンション専門の売却相談業務に携わり、毎月数十件の売却・仲介を行っている。
特に不動産投資は、持ち切った場合の収支計算を前提として投資対象物件を選定し、購入後は、状況に合わせて出口戦略を想定し続ける事が重要であると、常にお客様に目線にたった提案が好評を得ている。
株式会社資産デザイン研究所 代表取締役 内藤忍（全体コーディネート）
1964年生まれ。東京大学経済学部卒業後、住友信託銀行に入社。1999年に株式会社マネックス（現マネックス証券株式会社）の創業に参加。同社は、東証一部上場企業となる。
その後、マネックス・オルタナティブ・インベストメンツ株式会社代表取締役社長、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長などを経て。2013年、株式会社資産デザイン研究所設立。代表取締役社長に就任。一般社団法人海外資産運用教育協会設立。代表理事に就任。
2015年2月投資家が集まる看板のないワインバー「SHINOBY`S BAR 銀座」を開店。
皆さまのお越しをお待ちしております！