こんにちは。資産デザイン研究所の内藤忍です
フィリピン不動産投資の中でも将来性があると言われているのがグローバルシティ
マニラで開発が進む近未来エリアです
ロケーションの良い物件は価格が上昇し、アヤラランドなどの有力デベロッパーが過去に販売した優良物件は市場にはほとんど出回りません。
今回、本物件縁故販売時に物件をまとめて購入された方の中で、個人的な資金繰りが理由で購入物件一部を手放さざるを得なくなった方の転売物件をご紹介いたします。
どちらの物件も一般販売前の縁故販売時にほぼ完売し、その後一年で完売という人気物件です。立地は国内屈指の好立地、ハイストリートから徒歩2分、証券取引所、シャングリラホテルから徒歩5分以内です。
早期の転売を希望しているため、その見返りとして市場販売価格に比べ、約10%のディスカウントで取得することが可能です。
完成前物件ですから、転売といっても新築物件です。また完成時期が2018年で、これから新規物件を購入するより早くキャッシュフローを得られます。投資家にメリットがある投資機会です。
今回、物件転売のエージェントであり、フィリピンナンバーワンデベロッパー、アヤラランド社の木村さんが来日するタイミングで、少人数で物件をご紹介するセミナーを企画してもらいました。
＜セミナーのメリット＞
フィリピンの希少物件を転売で割安に購入できる「歪み」を享受できます
フィリピンの不動産事情に精通した、現地在住のプロの解説をじっくり聞くことができます
物件以外の現地の最新情報もゲットできます
SHINOBY`S BAR 銀座の個室で、飲み放題ディナー付。ゆっくり説明を聞くことができます
7名限定の少人数の会です
＜ご紹介する物件（予定）＞
物件１ Verve Tower 1
竣工：2018年第3期
立地：Fort Bonifacio Global City, High Street South
デベロッパー: AYALA ALVEO LAND
ご紹介する物件の広さ：
Studio ：36平米 600万PHP（約1620万円）から
1BR: 65平米 1000万PHP（約2700万円）から
2BR（99平米）3BR（126平米）もございます。
物件２ Solstice Tower 1
竣工：2018年第3期
立地：Circuit Makati, Makati City
デベロッパー: AYALA ALVEO LAND
ご紹介する物件の広さ：
Studio：36平米 520万PHP（約1400万円）から
1BR: 60平米前後 900万PHP（約2430万円）から
※為替レートは1フィリピンペソ（PHP）＝2.7円で計算
＜講師プロフィール＞
アヤラランドアルベオ社マーケティングコンサルタント 木村佳菜子
幼少期よりフィリピン在住。慶應義塾大学経済学部卒業。
フィリピン最大の財閥であるアヤラグループ傘下のアヤラランドアルベオ社にてマーケティングコンサルタントを担当。
長年の現地滞在により、フィリピン不動産業界に幅広い人脈を持つ
フィリピンの優良物件を信頼できるルートで、お得に購入したい方のご参加をお待ちしています！