国内金融機関（西京銀行）のローンを活用したアメリカテキサス州の不動産投資セミナーを特別開催いたします。
アメリカ不動産を購入する際、現地の金融機関の不動産ローンを利用しようとすると、非居住者の外国人は金利が高くなるほか、契約手続きの手間が余計に掛かるなど制約が多いため、これまでは現金での購入というのが一般的でした。
そのため自己資金をある程度保有している方以外は、購入は難しいというのが今までの常識でしたが、テキサス州での新規購入物件を担保とする形で国内金融機関が提供するローンを利用できるようになりました。
当ローンの金利は年2.8％と現地金融機関で借り受け（外国人は4.7～4.8％）するよりも低金利で融資を受けることが可能で、また、融資に関わる諸手続きも全て日本国内、かつ日本語で完結するためストレスなく契約できます。
本セミナーでは当不動産担保ローンを活用し、節税効果の高い築古木造一戸建て物件への投資を解説いたします。
また金融機関の担当者も登壇し、当ローンを詳細に説明を行います。
希望される方は個別にローンの相談をして頂くことも可能です。
ご興味をお持ちの方は、この機会に是非ご参加ください。
【日時】2018年5月28日（月）19:00～20:30
【会場】ハロー貸会議室東京駅八重洲北口1階
東京都中央区八重洲1-1-8 コンタツビル 1階
【参加費用】無料
【講師】ステイジアキャピタルジャパン取締役 吉岡憲史氏
西京銀行ローンセンター長 後藤修一氏
内藤忍
【セミナー内容】
◇安定的な価格上昇が続くテキサス不動産
◇アメリカ不動産のメリット、注意点
◇アメリカ不動産が節税メリットを享受できる要因
◇不動産担保ローンの詳細説明
【ご紹介する物件】
Parkside Townhomes - 1122 Millview Dr. Arlington, TX
ユニット数 ： 144
構 造 ： 木造
竣 工 年 ： 1984年
築 年 数 ： 33年
償却年数 ：4年
建物比率：94％
現状稼働率：97.2%
販売価格：$158,000 ・ $168,000 ・ $189,000
【登壇者 プロフィール】
ステイジアキャピタルジャパン株式会社 吉岡憲史氏
1978年神奈川県生まれ。英国国立ラフバラ大学大学院修了。
2001年民放テレビ局入社、記者として主に国際問題等を担当。
2006年不動産投資ファンドのクリード入社、豪州REITへの上場準備や海外不動産の分析、購入等を担当。
2011年インターネット不動産会社を設立し、代表取締役に就任。
（自身が発案した「家賃5万以下.com」を話題になり、朝日新聞やNHK等多くのメディアに登場する。）
2013年ステイジアグループに参画し、現在取締役。宅地建物取引士。
株式会社西京銀行 東京ローンセンター ローンセンター長 後藤修一氏
山口県周南市に本店を置く西京銀行。「地域を活性化する銀行」「お客さまとの コミュニケーションを大切にする銀行」「時代のニーズを先取りし創造していく 銀行」を企業理念として掲げ、商品の充実、サービスの強化に努める。 記事内で紹介する「海外不動産担保ローン」では、全国からの利用ニーズに応え ている。
株式会社資産デザイン研究所代表取締役 内藤忍
1986年東京大学経済学部卒。1991年MITスローン・スクール・オブ・マネジメント卒業(MBA)。 住友信託銀行、シュローダー投信投資顧問株式会社を経て、株式会社マネックス(現マネックス証券株式会社)の創業に参加。商品開発、資産設計などを担当。株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長、クレディ・スイス証券プライベートバンキング本部ディレクターなどを経て、2013年1月より現職。早稲田大学オープンカレッジ、丸の内朝大学などで講師を務め、雑誌、ネットでの連載コラムを担当。主な著書にシリーズ10万部を超えるベストセラーとなった「内藤忍の資産設計塾」シリーズ。「60歳までに1億円つくる術」「「好き」を極める仕事術」「丸の内朝大学マネーの教科書」など多数。公益社団法人日本証券業協会証券検定会員。