過去7回いずれも大好評につき、第8回開催決定！
こんにちは！内藤忍です
これからのグローバル資産運用戦略をどうするか？
ポイントは1つの国だけを見るのではなく
国内、海外の複数エリアを水平比較して、リスクとリターンから最終的な判断を下すことです
そこで・・・
利回り保証が付いて、先進国の安定したインカム収入が見込めるイギリスの学生向けコンドミニアム
外国人投資規制緩和で注目を集め、1000万円以下から購入できるベトナム・ホーチミン新築コンドミニアム
高成長が続く経済環境の中、割安な物件を先行してご紹介できるカンボジア・プノンペン
そして、売主からの直接販売によって、中間コストを「中抜き」し、割安に購入できる国内中古ワンルーム
4つの投資エリアの専門家を集めて、投資の基本から、具体的な投資物件のご紹介までまとめて情報収集できるセミナーを企画しました。
しかも、4社の協力によって、「価値＞価格」のセミナーと懇親会を実現。
これまでに7回開催し、いずれも大好評だったため、さらにパワーアップして、投資対象国も入れ替えての8回目の開催です。お早目にお申込みください。
＜セミナーのご参加のメリット＞
１．それぞれの国の最新情報を専門家から直接聞くことができ、水平比較が可能
２．他のセミナーではなかなか紹介されない魅力的な投資物件を具体的にご紹介します
３．個別にご相談されたい場合、それぞれの専門家が懇親会で直接対応いたします
４．会場は表参道の「アイビーホール」。懇親会では、イタリアンレストランを貸切って、飲み放題のランチ付き（通常価格5000円）
※お願い 今回は各社の協力によって特別価格での開催となっています。ご来場の皆さまには、会場にてお名前、ご住所、連絡先などの記入をお願いします。4か国の不動産投資を真剣に検討されている方のご参加をお待ちしています。
※当初予定していたタイの物件は販売完了となり、ご紹介物件がイギリスに変更されました。ご了承ください。
＜スケジュール＞
10時45分 開場
11時00分～基調講演（内藤忍）
11時20分～「イギリス、ベトナム、カンボジア、日本の区分マンションの投資魅力と投資手法」
個別の物件紹介と参加者からのQ&Aの時間もございます
13時～ 飲み放題ランチと懇親会。希望者の方は個別相談。
＜ご紹介物件例＞
イギリス
リバプールに建設中の新築学生向けコンドミニアムで第一期が即完売した「AURA」の第二期販売をご紹介。名門国立大学のリバプール大学まで徒歩4分の好立地で、セミナー当日のお申込みで家具、家電付で購入できます。1000万円以下から購入可能で、デベロッパーによる5年間ネット8.5％の利回り保証付き。
ベトナム
ホーチミンでは不動産価格が１年間で10％程の値上がりをしておりますが、
人気のある物件に関しては1年間で30％程値上がりしているものもあります。
今回は東証一部上場会社のフージャースコーポレーションのホーチミン１号案件をご紹介します。
場所は日本人学校やインターナショナルスクールが密集するベトナム人富裕層からも人気のホーチミン７区です。
本物件は販売初日に行われたイベントで200戸以上成約したベトナム人から人気のプロジェクトです。日本限定販売住戸である高層階をご紹介します。
販売価格は55㎡、1000万円～です。
カンボジア
利便性、アクセス、投資対象として優れたロケーションであるプノンペン特別市の中核エリア「ボンケンコン１」の投資案件を３件ご紹介。
（１）JASDAQ上場企業「株式会社ラ・アトレ」のカンボジア現地法人による日系コンドミニアム「L'attrait BOEUNG KENG KANG」
（２）台湾デベロッパーによる３年間賃料保証付きコンドミニアム「The View BKK1 Condominium」
（３）国際ブランド「ピカソ・グループ」と台湾企業がタッグを組んだ買い戻し保証付きコンドミニアム「Picasso City Garden」（写真）
日本（中古ワンルーム）
今まで直接取引が難しかった、都内・築浅・駅近等の価値の高い、ワンルームマンションをオーナーから直接仕入れ販売が出来るルートを開拓しました。
中間マージンが発生しないので、特別価格・好利回りで提供可能となりました。
当日ご紹介する物件の利回りにご注目ください（物件数に限りがございます。当日のお申込みは先着順となります）。さらに当日初公開の特別物件のご紹介や、参加者限定の特別割引も行います。
※当日ご紹介する物件は、在庫状況によって変わりますので予めご了承ください。
＜講師プロフィール＞
ステイジアキャピタルジャパン株式会社 吉岡憲史（イギリス担当）
1978年神奈川県生まれ。英国国立ラフバラ大学大学院修了。
2001年民放テレビ局入社、記者として主に国際問題等を担当。
2006年不動産投資ファンドのクリード入社、豪州REITへの上場準備や海外不動産の分析、購入等を担当。
2011年インターネット不動産会社を設立し、代表取締役に就任。
（自身が発案した「家賃5万以下.com」を話題になり、朝日新聞やNHK等多くのメディアに登場する。）
2013年ステイジアグループに参画し、現在取締役。宅地建物取引士。
株式会社地球と不動産 代表取締役 重盛竜也氏（ベトナム担当）
2008年大学を卒業後、研究職としてトヨタ自動車に入社。車体におけるゴム材料の耐久性などの設計支援に従事。野村證券に転職し、投資商品の販売や資産運用コンサル業務に従事。その後、不動産デベロッパーのアルファビオスを経て、独立。金融商品から不動産まで経験と知識が豊富。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、証券外務員などの資格を持つ。
センチュリー21加盟店 富士リアルティ株式会社 部長 松本憲幸氏（カンボジア担当）
2008年営業コンサルタントとして入社。同年に管理企画部に配属。社内全体の売上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。
現在は海外事業の責任者として、カンボジアとタイを統括。中でもカンボジアは、毎月２～３週間程滞在し、現地スタッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産を中心に広く投資案件の情報を収集し、毎月投資セミナー等にて顧客へのフィードバックを行っているカンボジアのスペシャリスト。不動産業界経験15年。
ワンルーム・ダイレクト 小山年一氏（国内中古ワンルーム担当）
1968年生まれの48才。20代では住宅実需の売買仲介・販売業務にて不動産業界に身を置き、30代では事業用不動産の仲介、40代からは投資用ワンルームマンション専門の売却相談業務に携わり、毎月数十件の売却・仲介を行っている。
特に不動産投資は、持ち切った場合の収支計算を前提として投資対象物件を選定し、購入後は、状況に合わせて出口戦略を想定し続ける事が重要であると、常にお客様に目線にたった提案が好評を得ている。
株式会社資産デザイン研究所 代表取締役 内藤忍（全体コーディネート）
1964年生まれ。東京大学経済学部卒業後、住友信託銀行に入社。1999年に株式会社マネックス（現マネックス証券株式会社）の創業に参加。同社は、東証一部上場企業となる。
その後、マネックス・オルタナティブ・インベストメンツ株式会社代表取締役社長、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長などを経て。2013年、株式会社資産デザイン研究所設立。代表取締役社長に就任。一般社団法人海外資産運用教育協会設立。代表理事に就任。
2015年2月投資家が集まる看板のないワインバー「SHINOBY`S BAR 銀座」を開店。
皆さまのお越しをお待ちしております！