過去6回いずれも大好評につき、会場をグレードアップして第7回開催決定！
こんにちは！内藤忍です
2017年のグローバル資産運用戦略をどうするか？
ポイントは1つの国だけを見るのではなく
国内、海外（先進国、新興国）を水平比較して、リスクとリターンから最終的な判断を下すことです
そこで・・・
トランプ大統領就任でリターンが期待でき、木造物件の償却メリットも取ることができるアメリカ・フロリダテナント付コンドミニアム
1400万円台で購入でき利回り保証付のイギリス・スコットランド学生マンション
外国人投資規制緩和で注目を集め、1000万円前後から購入できるベトナム・ホーチミン新築コンドミニアム
そして、売主からの直接販売によって、中間コストを「中抜き」し、割安に購入できる東京23区中古ワンルーム
4つの投資エリアの専門家を集めて、投資の基本から、具体的な投資物件のご紹介までまとめて情報収集できるセミナーを企画しました。
しかも、4社の協力によって、参加費用は原価でご提供！会場は前回よりさらにグレードアップし、溜池山王の「ザ・レギャン・クラブハウス赤坂」で、ドリンク飲み放題付きのランチ（通常価格5500円）を楽しみながら、個別の相談も可能です。
これまでに6回開催し、いずれも大好評だったため、さらにパワーアップして、投資対象国も入れ替えての7回目の開催です。今回も、満席が予想されますので、お早目にお申込みください。
＜セミナーのメリット＞
１．それぞれの国の最新情報を専門家から直接聞くことができ、水平比較が可能
２．他のセミナーではなかなか紹介されない魅力的な投資物件を具体的にご紹介します
３．個別にご相談されたい場合、それぞれの専門家が懇親会で直接対応いたします
４．会場は溜池山王駅10番出口から徒歩30秒の「ザ・レギャン・クラブハウス赤坂」。懇親会では飲み放題のブッフェランチ付き（通常価格5500円）
※お願い 今回は各社の協力によって特別価格での開催となっています。ご来場の皆さまには、会場にてお名前、ご住所、連絡先などの記入をお願いします。4か国の不動産投資を真剣に検討されている方のご参加をお待ちしています。
＜スケジュール＞
10時45分 開場
11時00分～基調講演（内藤忍）
11時20分～「アメリカ、イギリス、ベトナム、東京都心の投資魅力と投資手法」
個別の物件紹介と参加者からのQ&Aの時間もございます
13時～ ブッフェ形式のランチと懇親会。希望者の方は個別相談。
＜ご紹介物件例＞
アメリカ
アメリカ平均所得に対して3倍近い平均所得を誇る、富裕層の街「Naples」の一等地の物件を、自己資金1500万円程度から取得できる機会をご提供いたします。
無審査、ドル建て、非訴求型（ノンリコース）の融資約50%が付き、ローン付きでアメリカ不動産を取得してもらえる機会です。
ドル建ての安定資産としてもよし、短期で償却を取り込む税務効果を目的でもよし、将来の転売益狙いでもよしと、流動性の高いアメリカ不動産ならではの豊富な投資戦略と合わせて、物件のご紹介をさせて頂きます。
イギリス
利回り1％台の首都ロンドンとは対照的にネット7～8％を今でも期待できるスコットランドの学生マンションに世界中の不動産投資家が注目しています。新興国からの留学生の増加にも関わらずイギリス国内の大学は150校しかなく、学生向け住戸の不足が続いています。また、スコットランドは自治権、議会を有し、欧州有数の金融センターや北海油田の玄関口としても知られています。1人当たりGDPが英国平均を上回り、日本の約1.5倍で、国家として捉えると世界屈指の“豊かな国”です。今回は、あのチャールズ・ダーウィンやグラハム・ベルを輩出した超名門エディンバラ大学に隣接、1400万円台から投資でき、利回り保証が付いて、安定した賃貸収入が期待できる物件です。
ベトナム
ホーチミンの中心である1区の物件をご紹介致します。
ホーチミン1区は、オフィス、商業施設、ホテルなどが多く立ち並び、コンドミニアムがほとんどないため、本物件の希少性は高く、安定した賃料収入が期待できます。
また、現在建設中であるベトナム初の地下鉄の駅が敷地内にできるため、注目度も非常に高いです。
ホーチミン1区で最初で最後の大プロジェクトと言われており、投資対象として必見です。
日本（東京23区中古ワンルーム）
今まで直接取引が難しかった、都内・築浅・駅近等の価値の高い、ワンルームマンションをオーナーから直接仕入れ販売が出来るルートを開拓しました。
中間マージンが発生しないので、特別価格・好利回りで提供可能となりました。
当日ご紹介する物件の利回りにご注目ください（物件数に限りがございます。当日のお申込みは先着順となります）。
※当日ご紹介する物件は、在庫状況によって変わりますので予めご了承ください。
＜講師プロフィール＞
ステイジアキャピタルジャパン株式会社 田辺浩久（アメリカ担当）
法政大学卒業後 分譲マンション販売、賃貸営業、プロパティマネジメント業務に従事
その後外資系不動産投資ファンド会社にてオフィス、商業、住宅、更地と用途を問わず、
日本全国の不動産及び不動産担保債権のアセットマネジメント業務に従事。
2012年よりステイジアグループに参画。海外投資に関する数多くのセミナー講師を務める。
ステイジアキャピタルジャパン株式会社 吉岡憲史（イギリス担当）
1978年神奈川県生まれ。英国国立ラフバラ大学大学院修了。
2001年民放テレビ局入社、記者として主に国際問題等を担当。
2006年不動産投資ファンドのクリード入社、豪州REITへの上場準備や海外不動産の分析、購入等を担当。
2011年インターネット不動産会社を設立し、代表取締役に就任。
（自身が発案した「家賃5万以下.com」を話題になり、朝日新聞やNHK等多くのメディアに登場する。）
2013年ステイジアグループに参画し、現在取締役。宅地建物取引士。
株式会社地球と不動産 代表取締役 重盛竜也氏（ベトナム担当）
2008年大学を卒業後、研究職としてトヨタ自動車に入社。車体におけるゴム材料の耐久性などの設計支援に従事。野村證券に転職し、投資商品の販売や資産運用コンサル業務に従事。その後、不動産デベロッパーのアルファビオスを経て、独立。金融商品から不動産まで経験と知識が豊富。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、証券外務員などの資格を持つ。
ワンルーム・ダイレクト 小山年一氏（東京23区中古ワンルーム担当）
1968年生まれの48才。20代では住宅実需の売買仲介・販売業務にて不動産業界に身を置き、30代では事業用不動産の仲介、40代からは投資用ワンルームマンション専門の売却相談業務に携わり、毎月数十件の売却・仲介を行っている。
特に不動産投資は、持ち切った場合の収支計算を前提として投資対象物件を選定し、購入後は、状況に合わせて出口戦略を想定し続ける事が重要であると、常にお客様に目線にたった提案が好評を得ている。
株式会社資産デザイン研究所 代表取締役 内藤忍（全体コーディネート）
1964年生まれ。東京大学経済学部卒業後、住友信託銀行に入社。1999年に株式会社マネックス（現マネックス証券株式会社）の創業に参加。同社は、東証一部上場企業となる。
その後、マネックス・オルタナティブ・インベストメンツ株式会社代表取締役社長、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長などを経て。2013年、株式会社資産デザイン研究所設立。代表取締役社長に就任。一般社団法人海外資産運用教育協会設立。代表理事に就任。
2015年2月投資家が集まる看板のないワインバー「SHINOBY`S BAR 銀座」を開店。
皆さまのお越しをお待ちしております！