「健美家」「マイナビ」のコラムで有名なサラリーマン大家 加藤隆先生が
数々の実体験で語るマンション投資セミナー開催が決定いたしました！
サラリーマンのままで、経済的・時間的・精神的自由を目標に、
預貯金・外国為替・貴金属・株等の運用を経て、不動産投資歴29年。
数々の失敗・バブル崩壊を生き抜き、リスク分散をモットーに物件100戸を運営。
資産590百万円－負債405百万円＝自己資本188百万円
年：家賃(諸経費引後) 43百万円－ローン31百万円＝手取り12百万円
節税で、所得税・住民税ゼロ。
一般のサラリーマンだった28歳、1986年の高金利時代になぜマンションへの投資を始めたのか？
その経緯から現在まで、不動産投資に関する実体験をお話いただきます。
不動産投資のメリット・リターン
不動産経営の三本柱
財務諸表の見方
リスク・リスク分散
借入金活用のメリット
首都圏物件or地方都市のメリット・デメリット
不景気、世界恐慌から学ぶこと
少子高齢化、人口減から学ぶこと
東日本大震災から学ぶこと
これからの不動産投資
加藤式 不動産投資１０ヵ条
所有物件の実例・経験者ならではのリスク分散法を大公開！
これからマンション投資を始める人、必見のセミナーです！
＜タイムスケジュール＞
17：00-18：30
現役最古参サラリーマン大家加藤隆氏の不動産投資100戸備忘録（加藤隆）
狙うべき立地、買ってはいけない立地 ～物件の選び方～（徳永）
加藤隆×内藤忍 対談「失敗しない不動産投資の極意」
18：30-20:00
懇親会 SHINOBY`S BAR 銀座特製のお料理とグラスワイン（2杯）をお楽しみ頂けます
＜参加資格＞
下記の条件を満たす方のご参加をお待ちしております
不動産投資、マンション経営に興味のある25～50歳の方
融資活用の投資法のため、年収400万円以上、勤続２年以上の方
不動産投資に関するセミナーが3回目までの未所有の方
＜講師プロフィール＞
加藤 隆 現役最古参のサラリーマン大家 加藤 隆先生
所有物件100戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産経営を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。
バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家。
【保有資格】
行政書士、宅地建物取引士、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、
AFP（Affiliated Financial Planner）、２級FP技能士、システム監査技術者等
【所有物件】
■合計:100戸
■種別:区分所有マンション21戸、一戸建て2棟3戸、一棟アパート5棟40戸、一棟マンション1棟36戸
■地域:東京13戸、博多10戸、札幌14戸、名古屋25戸、京都36戸、小樽2戸
徳永浩 グランシャス株式会社 取締役営業部長
18歳より有名イタリアンレストンで各業界著名人に腕を振るう。
22歳の時の大怪我により、ベンチャー不動産投資会社（現在東証上場）へ転職。１年目でトップセールスを樹立。その後、数社の投資不動産会社を経て2015年より現職。
現在も現場で顧客へのコンサルティングをしながら、自社でのセミナー講師を務める。自身の投資経験と営業で培った顧客との経験談をわかりやすく、ユーモアに伝えるセミナーは老若男女問わず支持を受けている。
グランシャス株式会社
http://toushi.grancieux.co.jp/
内藤忍（株式会社資産デザイン研究所代表取締役社長）
大手信託銀行、英系資産運用会社勤務を経て、1999年に株式会社マネックス（現マネックス証券株式会社）の創業に参加。同社は、東証一部上場企業となる。
その後、マネックス・オルタナティブ・インベストメンツ株式会社代表取締役社長、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長を経て、2011年クレディ・スイス証券プライベート・バンキング本部ディレクター。2013年、株式会社資産デザイン研究所設立。代表取締役社長に就任。一般社団法人海外資産運用教育協会設立。代表理事に就任。
東京大学経済学部卒、MIT（マサチューセッツ工科大学）スローン・スクール・オブ・マネジメント卒（MBA）